Logement insalubre : comment s’en sortir ? Se trouver dans un logement insalubre est une situation difficile qui touche particulièrement les ménages en situation de précarité financière. Pour un locataire à faibles revenus, les contraintes budgétaires compliquent la recherche d’un relogement et rendent plus délicat l’exercice de ses droits face au bailleur. Pourtant, la loi
🏠 Comment préparer un bon dossier de location ? Trouver un logement à louer peut s’avérer être un véritable parcours du combattant, surtout dans les zones tendues comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une forte concurrence entre candidats, un dossier de location bien préparé peut faire toute la différence. Voici les étapes clés et les documents obligatoires
⚖️ Quel est le délai de prescription pour récupérer un dépôt de garantie suite au refus du bailleur de le restituer ? 🏠 Qu’est-ce que le dépôt de garantie ? Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au moment de la signature du bail, généralement équivalente à un mois de loyer hors charges (deux mois pour les locations meublées). Il sert à couvrir d’éventuels manquements du locataire (loyers
⚖️ Mon bailleur refuse de me rendre mon dépôt de garantie : que faire ? Mon bailleur refuse de me rendre mon dépôt de garantie : que faire ? À la fin d’un bail de location, le dépôt de garantie doit être restitué par le bailleur dans un délai légal. Pourtant, de nombreux locataires se retrouvent confrontés à des retards ou à des refus injustifiés. Dans
Comment réaliser un état des lieux d’entrée sereinement ? L’état des lieux d’entrée est une étape essentielle au début de toute location. C’est ce document qui protège autant le locataire que le bailleur en établissant l’état exact du logement avant l’emménagement. Un état des lieux bien fait, c’est aussi la meilleure garantie de
🗼Loyers à Paris, quels plafonds ? À Paris, l'encadrement des loyers est en vigueur depuis le 1er juillet 2019 et a été reconduit jusqu'au 30 juin 2025. Ce dispositif impose des plafonds de loyer pour les logements du parc privé, qu'ils soient loués vides ou meublés, à usage de résidence
Dépôt de garantie : ce que peut (ou ne peut pas) retenir votre bailleur Lorsque vous quittez votre logement, votre bailleur dispose d’un délai légal d’un à deux mois pour vous restituer votre dépôt de garantie. Mais dans la pratique, de nombreuses retenues injustifiées sont pratiquées — parfois par ignorance, souvent en abusant du déséquilibre entre bailleur et locataire. Voici les règles précises
